NIKKEI——日本经济新闻中文版

      影响中国经济的房地产行情在北京和上海等一部分大城市出现了复苏的迹象。预计2015年在大城市与持续陷入困境的众多地方城市之间，住宅市场的两极分化趋势将日益明显。

房地产中介经营者失踪，只留下一些大门紧闭的店铺（河北省燕郊）

　 刚刚跨进2015年，北京就出现了土地招标价格创历史新高的情况，即诞生了所谓的“地王”。某国有企业在北京市区南部的住宅用地中标价超过86亿元。建成后的楼盘实际销售价格预计将达到每平方米6万元，比目前的行情高出10%以上。

　 在被开发的地块附近，很久以前就有的鲜花市场和老旧房屋已经被拆迁，而剩下的建筑物上都写上了醒目的“拆”字。附近地铁站周围也正在建设高层住宅楼。

　 不过，像北京这样的开发热在中国的其他地方已不多见。在与北京市东部地区相邻的河北省燕郊，2014年底，当地的一家房地产中介机构陷入资金周转困难，经营者失踪。结果该房地产中介在只在镇上留下了一些大门紧闭的店铺。

　 在通往燕郊的路上，招揽客户到高级公寓看房的拉客人员抱怨称：“每拉一位顾客去看房，就能从房地产公司拿到80元，但最近一年越来越难做了”。

　 中国的房地产库存在过去2年里增加至1.7倍。据大型房地产调查机构、中国指数研究院统计，100个主要城市的新建住宅平均价格截至2014年12月已连续8个月出现同比下滑。中国房地产行情整体触底或许还需要较长时间。

      （大越匡洋 北京报道）
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