距离日本全国解禁民宿的《住宅宿泊事业法》（简称民泊法）正式实施（2018年6月15日）已经不足半年。预计2017年访问日本的外国游客数量也将刷新纪录，达到2800万。日本政府提出到2020年前将访日游客增加到4千万的目标。日本企业以此为商机，积极发展相关业务。民泊法实施还有可能导致现有酒店入住率下降等，改变产业结构。

 

       每天6万日元

 

       “哇，好漂亮！”拉开日式房间的拉门，看到白雪皑皑的庭园，来自泰国的乌拉雅（音译，31岁）禁不住感叹道。这里是建成至今已有100多年的岐阜县高山善光寺。乌拉雅和公司同事住在正殿旁边的约93平方米房间里。每间房的含税住宿费用为一天约6万日元（约合人民币3470元）。乌拉雅笑着说，“这里应该能拍出适合晒到网上的照片”。

 

住在寺庙里的泰国游客充分体验了日本文化（岐阜县高山市）

 

       从正殿下台阶进入黑暗处，摸一下佛像下面的锁之后再返回。来自台湾的职员林明德（35岁）体验了一把“转戒坛”。这种体验是寺院特有的魅力。他表示，“可以切身感受到日本的传统文化”。在这里，还可以体验打坐和抄写佛经。

 

      高山善光寺从2017年7月起开始接受预订，非常受欢迎，住宿者已经接近一千人，其中90%是外国人。运营方是东京的创业公司ShareWing，公司约有10名员工。社长云林院奈央子充满信心地说：“希望充分利用闲置的资产，把古老而美好的日本魅力展现给外国游客”。

 

办理退房手续的泰国游客（岐阜县高山市）

 

      目前要想在日本合法经营民宿，需要获得《旅馆业法》许可或得到国家战略特区认定。高山善光寺是按《旅馆业法》作为简易住宿场所被批准的。2018年6月将施行的民泊法尽管设置了天数上限等，但只要向都道府县政府申报即可获批。在民宿领域，除普通住宅外，预计旧民居和寺院等特色建筑也将增加。

 

       酒店也将受到冲击

 

       看到商机的创业公司充分发挥机动能力和创意能力，把解决课题与业务经营结合起来。民泊法要求确认本人身份和管理住宿人员名单。软件开发公司Chapter Eight已开始在特区面向民宿提供入住办理服务。通过视频通话确认住宿者的样貌，并在读取护照后自动生成住宿人员名单。

 

       日本大型企业方面，电商乐天正与中国民宿网站途家等海外企业进行合作，以抗衡全球最大的民宿中介公司爱彼迎（Airbnb）。被指出“看长久以来的合作对象旅馆方面的脸色”的现有企业也行动起来。日本旅行社JTB将与中介企业百战炼磨携手开展民宿业务。

 

       对于现在的日本来说，访日游客效果左右着经济的增长，对个人消费也产生很大影响。要想顺利迎来“4000万人时代”，民宿的作用不容忽视。

 

 

       民宿还有可能引发产业结构变化。在率先普及民宿的法国，酒店行业团体分析称，“酒店业的就业岗位减少是受民宿影响”。爱彼迎在法国提供近50万处住宿设施。2014年访问法国的游客数达到8370万，比2008年增加了6%，但酒店的客房入住率却只有59.2%，下降了2个百分点以上。

 

       日本由于即将举办东京奥运会，有声音认为“酒店会短缺”，但也有人推算称实际上客房数量是充足的。根据大型房地产服务公司CBRE的调查，预计在城市地区酒店客房数量将增长30%左右。今后不仅是民宿之间，民宿与酒店的竞争也会变得更加激烈。

 

       日本经济新闻（中文版：日经中文网） 清水孝辅、大林广树

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