根据日本国立社会保障与人口问题研究所的调查，预计到2030年日本人口将为1.19亿，比2015年减少约800万。

 

       三菱综合研究所预测称，2030年日本的潜在增长率几乎为零，基本上所有自治体都将面临着人口减少的问题，但其中也有的自治体人口出现增加，有望作为地区的核心城市实现增长。

 

       从冲绳县那霸机场驱车向北行驶1个多小时，就会抵达位于该县恩纳村7月下旬刚刚开业的高级酒店“哈利库拉尼冲绳”。

 

       哈利库拉尼是三井不动产约40年前在夏威夷收购的高级酒店。这是首次在夏威夷以外的地方开店，占地面积近9万平方米，是冲绳最大的酒店。酒店的360间客房均为海景房，房间单价超过5万日元（约合人民币3370元），现在已经预订到9月，几乎都是客满状态。

 

       目前日本客人占大多数，该酒店计划吸引更多来自亚洲和欧美的游客，今后使外国游客的比例提高到30％左右。酒店总管薙野顺彦表示，“一直在夏威夷以外的地方选址，最终符合条件的是冲绳”。

 

 

       2018年度到访冲绳县的游客约为1000万人次。其中约300万人次为外国游客。外国游客在2011年度仅为30万人次左右，短短7年间增加到10倍。除了与台湾等亚洲地区距离较近之外，游轮停靠次数增加等也做出了贡献。

 

       琉球银行旗下的智库琉球综合研究所认为，到2025年度到访冲绳县的游客可能超过1500万人次。2020年春季，那霸机场第二跑道开始使用，该研究所预测外国游客将达到618万人次，占到总体的40％。

 

       瞄准持续增加的游客，冲绳的大型酒店建设热潮仍在持续。2020年除星野度假区（长野县轻井泽町）每间客房每天价格最高约30万日元（约合人民币20240元）的高档度假酒店开业外，森信托等也将建设拥有300间客房的“希尔顿冲绳濑底度假村（暂定名）”，还计划于2022年建设拥有450间客房的“名城海滩酒店（暂定名）”。

 

       冲绳县的地价因来自日本国内外的资本流入而上涨。2019年冲绳县公示地价上涨率为商业用地上涨10.3％，涨幅居全日本之首。县内的商业街“国际大道”附近的前岛地区上涨了42.4％，房地产市场呈持续活跃状态。

 

 

       旅游业的附加值效果被认为占到冲绳县地区生产总值的10％以上，给当地经济带来的影响较大。冲绳银行旗下的智库OKIGIN经济研究所认为，截至6月，冲绳县的经济已经连续65个月持续扩张。该研究所主任研究员仲本功表示，包括扩建住宿设施等在内，“通过进一步完善游客接待体制，经济情况今后会保持坚挺”。

 

       除了游客增加之外，冲绳县的人口也持续增长。除东京以外，到2030年日本都道府县中只有冲绳县人口比2015年有所增长。日本国内人口2000年为1.2692亿人，到2030年将减少约6％至1.1912亿人，而冲绳县的人口反而从131万人增加到147万人，增长10％以上。

 

 

       因县内人口增加，冲绳的流通业表现坚挺。该县零售企业SAN-A发布的2018财年（截至2019年2月）合并财报数据显示，销售额为1898亿日元，营业利润为140亿日元，销售额营业利润率超过7％。在访日游客和人口增加的背景下，现有店铺销售额从今年1月起连续7个月超过上年水平。

 

       SAN-A与日本零售商PARCO联手，6月底在冲绳县浦添市内开设了大型商业设施“SAN-A浦添西海岸PARCO CITY”，店铺面积约为6万平方米，投资约400亿日元。

 

 

       SAN-A主要经营面向冲绳县当地居民的综合超市等。新设施除了运营食品超市等，还在一楼开设面向游客的冲绳特产卖场。这里还招揽了很多入驻东京车站大楼的品牌，“在让访日游客感受冲绳和东京两种不同特色上下足了功夫”（SAN-A经营企划部长兼财务部长丰田泽）。本财年开店费用增加，预计会出现营业利润下降，但也有声音表示“在人口增长这一利好因素下，从长远来看有望实现增长”（Monex证券益嶋裕）。在冲绳县经营百货商场的琉贸控股会长糸数刚一也期待称，“如果能抓住外国富裕阶层的需求，消费额将增至2倍”。

 

 

       此外，冲绳的资金需求也很旺盛。冲绳县与其他县相比，金融机构较少，琉球银行和冲绳银行的贷款利率比日本全国地方银行的平均值高出0.5％。因采取货币宽松政策，利率有下滑趋势，但两家上市地方银行2018财年的贷款利率均高于上年水平。冲绳以房地产为中心，贷款持续扩大，可以说在全日本地方银行陷入苦战的情况下，仍给主业留下了增长空间。

 

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