中国人民银行（央行）等于3月30日发出通知称，将放宽个人住房贷款的限制。距离中国央行上次放宽房贷限制（2014年9月底）仅有约半年时间。通知规定，二套房贷的首付比例从此前的60%以上下调至40%。其目的是从金融层面支撑房地产市场发展。在30日的上海股票市场上，房地产股指较上周末大幅上涨了7%。

　　人民银行在通知中指出，放宽房贷限制是为了促进“房地产市场平稳健康发展”。预计下调首付比例后，将产生让手头现金相对较少的个人更容易购买二套房的效果。

　　中国住宅市场持续低迷。中国国家统计局发布的统计数据显示，1～2月中国的房地产销售额同比减少了15.8%。除了导致开发投资趋冷外，依赖土地出售收入的地方财政和提供高额房地产开发融资的银行也很可能受到影响。放宽房贷限制显示出当局对住宅需求急剧萎缩和其对经济的负面影响抱有强烈的危机感。

　 （土居伦之　上海报道）
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