中国人投资美国房地产过热的原因之一就是可以获得美国的永久居住权（又称绿卡）。美国政府规定，只要投资50万美元以上带动就业，投资者本人及其家人便可获得美国的绿卡。中国人看好这一制度而纷纷进行投资，2014年度获得美国绿卡的外国人已经达到上限1万人,其中中国人占到了85％。

       在房地产公司Avison Young负责投资咨询的大卫·艾森伯格表示，利用绿卡制度的投资资金“趋向于酒店及休养地的开发业务”。

       另外也有不少专家指出，对于中国投资者如何将50万美元的巨款带到美国，真实情况还无法掌握。很多投资者都是没有贷款直接以现金方式投资房地产，但是中国规定每年可带往海外的资金原则上不超过5万美元。

        波士顿郊区的房地产公司老板表示，中国人钻法律空子将资金带到美国的方法“有好几种”。他还表示，美国的房地产公司几乎不会调查投资者的资金来源等。美国房地产市场可能会因为通过“后门”流入的不透明资金增多而出现可靠与稳定方面的担忧。
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